Судлаачид дараах 5 түгээмэл шалтгааны улмаас байрны эзэд байраа зардаг болохыг тогтоожээ. Энэхүү судалгааг АНУ-н судлаачид хийсэн байна.

1) Одоо байгаа орчноосоо өөр, шинэ орчинд амьдрахыг хүсдэг учраас (40%)

2) Онцлог, давуу талтай байранд амьдрахыг хүсдэг учраас (28%)

3) Байраа томруулах хүсэлтэй учраас (22%)

4) Байршил, үзэгдэх орчин, нар тусах байдал болон амьдралын хэв маягаа өөрчлөх хүсэлтэй (19%)

5) Амьдрах зардлаа багасгах зорилгоор (17%)

Судалгаанаас үзэхэд байраа зарж байгаа хүмүүсийн нийтлэг зорилгоос нь хамааран тэдний насны ангилал мөн адил ойролцоо байсан байна. Тухайлбал 35-44 настай иргэдийн дунд шинэ орчинд амьдрах, байраа томруулах зорилго түгээмэл байсан бол 65 болон түүнээс дээш настай иргэдийн хувьд тэтгэвэртээ гараад өөрийн гэсэн онцлогтой үл хөдлөх хөрөнгө, амьдралын хэв маягаа өөрчлөх, харагдах орчин сайтай, сайхан цаг агаартай газар сонгож амьдрахыг илүүд үздэг байна.

Хэдий ийм боловч өнөөдөрийн нөхцөл байдалд байраа борлуулах гэж байгаа хүний замд саад болдог хүчин зүйл бол түүнийг борлуулах цаг хугацаа байдаг. Иймээс зарим хүмүүс байраа зарж борлуулахын оронд засан сайжруулдаг бол зарим нэг нь байраа борлуулах зорилгоор дараа нь худалдан авч амьдрах байраа хайж эхэлдэг байна.